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存量房貸利率下調(diào)惠及面

2024年09月25日05:10   來源：西本資訊
摘要：此次房地產(chǎn)相關(guān)新政最受關(guān)注的內(nèi)容，一是存量房貸利率的下調(diào)，二是二套房首付比例下調(diào)。

在9月24日的發(fā)布會上，央行、金融監(jiān)管總局聯(lián)合推出多項(xiàng)和房地產(chǎn)相關(guān)的金融政策，備受各方關(guān)注。此次房地產(chǎn)相關(guān)新政最受關(guān)注的內(nèi)容，一是存量房貸利率的下調(diào)，二是二套房首付比例下調(diào)。

業(yè)內(nèi)人士表示，上海二套房首付比此前分別經(jīng)歷從70%至50%再至35%，如果這次降至15%至20%，將大幅降低購房成本。此外，假設(shè)后續(xù)上海下調(diào)存量房貸利率50個(gè)基點(diǎn)，利率就變成了4.75%左右，那么200萬的商業(yè)貸款每月大約可以少還600元，30年的利息總計(jì)可以節(jié)省22萬元。

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