下游數(shù)據(jù)
上半年重點(diǎn)房企拿地總額同比增長(zhǎng)33.3%
2025年07月01日14:56 來(lái)源:西本資訊
7月1日,第三方研究機(jī)構(gòu)中指研究院發(fā)布《2025年上半年全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜》,數(shù)據(jù)顯示,2025年上半年,TOP100企業(yè)拿地總額5065.5億元,同比增長(zhǎng)33.3%。報(bào)告顯示,2025年上半年,300城住宅用地成交面積仍在縮量,但在核心城市優(yōu)質(zhì)地塊供應(yīng)增加帶動(dòng)下,300城土地出讓金同比明顯增長(zhǎng)。拿地企業(yè)仍以央國(guó)企為主,拿地金額前十企業(yè)中8家為央國(guó)企,部分民企亦有一定投資強(qiáng)度。
根據(jù)中指研究院初步統(tǒng)計(jì),2025年上半年(截至6月30日),300城住宅用地出讓金同比增幅超兩成,平均溢價(jià)率超10%,較去年同期提升。房企拿地進(jìn)一步聚焦,TOP20城市出讓金占全國(guó)比重超65%。土拍熱度方面,市場(chǎng)熱度僅集中于核心城市優(yōu)質(zhì)地塊,如北上深、杭州、成都等地是房企重要布局區(qū)域,這些城市優(yōu)質(zhì)地塊往往實(shí)現(xiàn)高溢價(jià)出讓,但核心城市郊區(qū)地塊及大多數(shù)城市土拍仍保持平淡。而多數(shù)三四線城市土地市場(chǎng)則繼續(xù)以底價(jià)成交為主。(澎湃新聞)
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