下游數(shù)據(jù)

上半年上海億元豪宅成交占全國8成

2025年08月24日18:13   來源：西本資訊
摘要：若對(duì)比全國新房市場，今年上半年全國億元豪宅共成交19套，除了15套成交出自上海，剩下4套成交分布在深圳和廣州

近期，多個(gè)核心城市均有稀缺性資產(chǎn)在法拍網(wǎng)上架，叫價(jià)超過億元。近兩年來，隨著豪宅成交熱潮的出現(xiàn)，“億元豪宅”這一頂豪品類的成交也越來越多，其中既包括新入市的大平層、頂復(fù)等產(chǎn)品，也包括法拍市場和二手市場中的稀缺別墅老洋房。 上海豪宅市場作為全國樓市的重要風(fēng)向標(biāo)，在“億元豪宅俱樂部”中占據(jù)了重要地位。

根據(jù)上海易居房地產(chǎn)研究院統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)，在上海新房市場，今年上半年成交價(jià)超過一億元的豪宅交易套數(shù)共達(dá)到15套，比2024年上半年還要多出一套。

若對(duì)比全國新房市場，今年上半年全國億元豪宅共成交19套，除了15套成交出自上海，剩下4套成交分布在深圳和廣州，這說明近八成億元豪宅都出自上海市場。 上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)則表示，上海市場中“億元豪宅”主要分布在黃浦、徐匯和虹口等區(qū)域，具有非常強(qiáng)的老城廂屬性，各路資金依然把“億元豪宅”認(rèn)定為稀缺性資產(chǎn)，潛在的購買力依然很強(qiáng)，下半年仍會(huì)有各類資金進(jìn)入到豪宅市場，而隨著優(yōu)質(zhì)地塊的供應(yīng)和土地市場高溢價(jià)率的維持，會(huì)有更優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目出現(xiàn)，這使得豪宅市場仍有好的產(chǎn)品支撐，將進(jìn)一步促進(jìn)豪宅交易行情向好發(fā)展。（第一財(cái)經(jīng)）

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